1978〜1988年築, 専有面積24.50㎡〜44.50㎡の平均販売価格
東京都
86.6万円/㎡
前年比+4.3%
品川区
92.9万円/㎡
前年比+13.6%
ワールドパレス第2戸越
東京都品川区戸越一丁目
都営浅草線 / 戸越駅 徒歩7分
1983年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 34.5㎡の場合
相場
2,086万円
60.5万円/㎡
904
1,692
2,479
3,267
AI査定結果
推定相場価格
2,086万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,692万円〜2,479万円
49.0万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月8日
ワールドパレス第2戸越
1,800万円（52.2万円/㎡）/ 2階 / 34.5㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は75.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 1,800万円 | 52.2万円 | 2階 | 34.5㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/23 | 1,600万円 | 46.4万円 | 2階 | 34.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/23 | 2,350万円 | 68.1万円 | 2階 | 34.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/10/03 | 2,480万円 | 77.9万円 | 4階 | 31.84㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,598万円 | 81.6万円 | 4階 | 31.84㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/02/17 | 2,580万円 | 77.5万円 | 4階 | 33.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/30 | 2,790万円 | 83.8万円 | 4階 | 33.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/12/04 | 2,980万円 | 89.5万円 | 4階 | 33.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/11/18 | 2,680万円 | 84.2万円 | 3階 | 31.84㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/09/27 | 2,780万円 | 87.3万円 | 3階 | 31.84㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/08/18 | 2,780万円 | 87.3万円 | 4階 | 31.84㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/12/21 | 2,400万円 | 72.1万円 | 4階 | 33.28㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は65.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | ワールドパレス第2戸越 品川区戸越一丁目 | 戸越駅7分 | 1,800万円 | 52.2万円 | 34.5㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/18 | 常松ビル 品川区戸越一丁目 | 戸越駅5分 | 2,280万円 | 71.4万円 | 31.95㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2020/07/09 | マイキャッスル五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 2,400万円 | 63.5万円 | 37.8㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | - | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/15 | セブンスターマンション第3五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅11分 | 1,540万円 | 57.0万円 | 27㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ドルメン五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越銀座駅9分 | 2,680万円 | 64.7万円 | 41.39㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 東武ハイライン戸越銀座 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 1,680万円 | 59.4万円 | 28.29㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/06 | リベルテ西五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅11分 | 2,480万円 | 68.5万円 | 36.22㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/20 | Liberte西五反田 品川区西五反田七丁目 | 大崎広小路駅11分 | 2,480万円 | 68.5万円 | 36.22㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | - | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/19 | マイキャッスル戸越 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅5分 | 1,980万円 | 69.2万円 | 28.62㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2021/10/15 | ダイアパレス荏原 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,980万円 | 70.8万円 | 42.12㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | SRC |
| 2021/10/07 | ダイアパレス西五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅5分 | 1,780万円 | 54.3万円 | 32.8㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/26 | 五反田スカイマンション 品川区大崎五丁目 | 五反田駅5分 | 2,780万円 | 77.7万円 | 35.79㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1981年 | 54戸 | SRC |
| 2021/03/05 | ワールドパレス戸越公園 品川区豊町五丁目 | 戸越公園駅4分 | 2,580万円 | 76.3万円 | 33.81㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/30 | ルーブル大井町 品川区二葉一丁目 | 大井町駅8分 | 2,180万円 | 75.8万円 | 28.75㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンハイム荏原 品川区荏原一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 1,580万円 | 56.6万円 | 27.9㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/15 | エクレール五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅8分 | 2,980万円 | 73.0万円 | 40.82㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/16 | マンション西五反田 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅7分 | 2,800万円 | 68.8万円 | 40.7㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/27 | グローリア初穂戸越 品川区戸越六丁目 | 中延駅3分 | 1,360万円 | 48.1万円 | 28.26㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2023/02/11 | 日神パレス中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 2,470万円 | 69.5万円 | 35.52㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/13 | セブンスターマンション第5五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 2,290万円 | 58.2万円 | 39.36㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1981年 | 47戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.3%上昇、品川区では13.6%上昇しています。